Charmant & besonders Stadtvilla in 49186 Bad Iburg
Bad IburgGrundstücksfläche:
1870 m2 (ca.)
Wohnfläche:
ca. 342 m² und Gewerbe 184 m2 (ca.)
Kaufpreis:
828.000,00 €
Baujahr:
Anfang 19. Jahrhundert
Anzahl Zimmer:
Maklerprovision:
5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Lage:
Zentrale Lage von Bad Iburg – mit kurzen Wegen zum Einkaufszentrum, Innenstadt mit Apotheken und Ärzten, Schulen, Kindergärten, Kurpark und zum Schloss.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch die B51 in Richtung Osnabrück und Münster. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch die B51 in Richtung Osnabrück und Münster. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Objekt:
Diese charmante und geräumige Stadtvilla wurde mit Liebe zum Detail Anfang 2000 vom derzeitigen Eigentümer renoviert.
Das Erdgeschoss ist mit einer Gewerbeeinheit bereits seit vielen Jahren als Friseursalon vermietet. Die Inhaber des Salons haben diesen äußerst niveauvoll ausgestattet und bis heute erfolgreich geführt.
Des Weiteren befinden sich 4 Wohnungen verteilt auf zwei Geschosse in dieser stilvollen Villa.
1. OG rechts:
Großzügige 3 Zimmer-Wohnung, mit Balkon in Nord-Westausrichtung und Gäste-WC.
1. OG links:
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Privatbad.
2. OG rechts:
Ein-Zimmer-Appartement mit Balkon/Loggia in Nord-Ostausrichtung
2. OG links:
Sehr individuelle und stilvolle 4-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit einem großen Westbalkon und besonderen schmucken Details im Einzelnen. Die Wohnung hat verschiedene Ebenen, dadurch einen eigenen Charakter. Ein untergeordneter ausgebauter Spitzboden als Raumergänzung.
Alle Wohnungen sind mit Marmorbädern ausgestattet im Stil des Hauses. Die Innentüren sind überwiegend mit „kunstvollen Ornamentverglasungen“.
Das Eigentumsgrundstück bietet mehrere Parkplätze auf dem Grundstück. Das Haus ist teilunterkellert.
Das Objekt ist bereits in Wohnungs-/Teileigentum aufgeteilt, so dass ein späterer Verkauf einzelner Wohnungen/Teileigentum möglich ist.
Das Erdgeschoss ist mit einer Gewerbeeinheit bereits seit vielen Jahren als Friseursalon vermietet. Die Inhaber des Salons haben diesen äußerst niveauvoll ausgestattet und bis heute erfolgreich geführt.
Des Weiteren befinden sich 4 Wohnungen verteilt auf zwei Geschosse in dieser stilvollen Villa.
1. OG rechts:
Großzügige 3 Zimmer-Wohnung, mit Balkon in Nord-Westausrichtung und Gäste-WC.
1. OG links:
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Privatbad.
2. OG rechts:
Ein-Zimmer-Appartement mit Balkon/Loggia in Nord-Ostausrichtung
2. OG links:
Sehr individuelle und stilvolle 4-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit einem großen Westbalkon und besonderen schmucken Details im Einzelnen. Die Wohnung hat verschiedene Ebenen, dadurch einen eigenen Charakter. Ein untergeordneter ausgebauter Spitzboden als Raumergänzung.
Alle Wohnungen sind mit Marmorbädern ausgestattet im Stil des Hauses. Die Innentüren sind überwiegend mit „kunstvollen Ornamentverglasungen“.
Das Eigentumsgrundstück bietet mehrere Parkplätze auf dem Grundstück. Das Haus ist teilunterkellert.
Das Objekt ist bereits in Wohnungs-/Teileigentum aufgeteilt, so dass ein späterer Verkauf einzelner Wohnungen/Teileigentum möglich ist.
Ausstattung:
Individuelle Ausstattung im Charakter des Hauses
Alle Bereiche sind vermietet
Hohe Zimmerdecken
Alle Bereiche sind vermietet
Hohe Zimmerdecken
Daten Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizenzklasse D
Energieträger: Gas
Energieausweiskennwert: 100,30 kWh/(m²-a)
Energieeffizenzklasse D
Energieträger: Gas
Energieausweiskennwert: 100,30 kWh/(m²-a)
Sonstiges:
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Senden Sie uns eine Email oder rufen Sie uns einfach an.
Bürozeiten:
Mo. bis Fr. 9:00 Uhr bis 13.00 Uhr
Mi. 15:00 Uhr bis 17:00 Uhr
sowie gerne auch nach Vereinbarung! Widerrufsrechtsbelehrung:
Bei Verträgen, die unter das Fernabsatzgesetz fallen – also per Fax, E-Mail, Telefon, Internet oder über den Postweg zustande kommen – gilt das Widerrufsrecht (BGB § 355). Ab dem 13. Juni 2014 wurde dieses Widerrufsrecht ausgeweitet. Vor Versendung des Exposés ist ein Verzicht auf das 14tägige Widerrufsrecht zu erklären. Die entsprechende Unterlagen erhalten Sie per Mail oder auf unserer Internetseite www.immobilien-moeller-mindrup.de
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